Quels sont les différents types d'appartements ?

Qu’est-ce qu’un T1 ?

Le T1, aussi nommé F1, est un bien immobilier composé d’une pièce principale ainsi que d’une cuisine qui est indépendante (autrement l’appartement sera considéré comme un “studio”). La salle principale sert de chambre et de salon.

Exemple : Ce charmant studio Lyon 2 – Bellecour Jacobins de 18 sqm, parfaitement situé en centre-ville :

Quels sont les différents types d'appartements ?

Qu’est-ce qu’un T1 bis ?

Un appartement T1 bis ou F1 bis comporte une chambre ou une alcôve (chambre sans fenêtre) annexée à la pièce principale du studio. Mais ce bien n’est un véritable 2 pièces car la séparation n’est pas assez franche ou complète.

Exemple : Lyon 2 – Cœur d’Ainay , situé dans le quartier prestigieux de l’abbaye d’Ainay :

Quels sont les différents types d'appartements ?

Qu’est-ce qu’un T2 ?

Un T2, aussi nommé F2 ou 2 pièces, est une catégorie de logements comprenant deux espaces principaux séparés : un salon avec coin cuisine et une chambre.

 Lyon 3 – Liberté Prefecture , logement qui combine le charme de l’ancien et le confort du moderne.

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Qu’est-ce qu’un T3 ?

La lettre T désigne le type d’appartement et le chiffre correspond au nombre de pièces principales (salon, salle à manger, chambres…) en excluant cuisine et salle(s) de bain. Un appartement avec un salon, une cuisine indépendante ou ouverte sur le salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain est un T3.

Exemple : Lyon 5 – Saint Georges les Epies de 61 m², au deuxième (et dernier) étage d’un petit immeuble typique du Vieux Lyon :

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Qu’est-ce qu’un T4 ?

La lettre T désigne le type d’appartement et le chiffre correspond au nombre de pièces principales (salon, salle à manger, chambres…) sans compter la cuisine et la ou les salles de bain. Un appartement avec un salon, une cuisine indépendante ou ouverte sur le salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bain est un T3.

Exemple : Ce beau et spacieux appartement, Lyon 7 – Rhône Claude Bernard , offre une vue splendide de la Fourvière :

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Qu’est-ce qu’un souplex ?

Un appartement comprenant au moins deux niveaux dont un en sous-sol.


Qu’est-ce qu’un duplex ?

Un appartement sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur.

Voici un exemple d’un duplex : Lyon 2 – Duplex de l’Abbaye.  Un logement lumineux au dernier étage, avec une vue magnifique sur les toits de Lyon.

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Qu’est-ce qu’un triplex ?

Un bien immobilier sur 3 étages reliés par un escalier intérieur.

04 78 53 23 68 (10h-13h / 14h-18h)

7 Rue Saint-Georges
69005 Lyon